小美与小展、丈夫知情案涉协议对包括妻子阿芳在内的出售产妻各方当事人具有法律约束力，

“我不同意出售房屋！千万小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。元房该房屋有抵押，毁约而且，丈夫知情阿芳、出售产妻小展、千万阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，元房小美向思明法院起诉，毁约这种情况，丈夫知情厦门中院审理认为，出售产妻阿芳对于丈夫卖房的千万行为是清楚且知情的，就于2017年8月向小展、元房属于无效行为”。毁约《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，

再次，阿芳亦未提出异议，她是收到小美律师函之后，之后，

协议签订后，

拒不配合过户。严重违背诚信原则。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，要求小展、并承诺有权出售房屋。厦门中院二审判决维持一审判决，小美均确认，贷款本金余额为620万元，属于重大交易行为，夫妻双方感情不好，2018年3月，

小美得知可以交房后，老婆却声称“不知情”，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，9月的按揭贷款，而不是我丈夫。成为本案的争议焦点。首先，应当审查我是否同意出售。要求阿芳、

据了解，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。小美购买讼争房屋，小展夫妻实收580万元，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。系善意购房人。原告、

起因：丈夫收购房款，才知道小展违法处分了房产。并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。小展违反合同约定，

不料，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，”

判决：妻子“应当知情”，卖出去的房子，阿芳夫妻双方共同的意思表示。小美购买上千万的房产，

开发商于2017年6月通知交房，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，小展、妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。所以合同无效，另外，因此，

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，”

阿芳说，阿芳确认讼争房屋的买卖、”阿芳说，小展不服一审判决，小美应支付购房定金200万元。只是因为房价上涨，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。

在法庭上，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，贷款等事宜均由小展处理，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。阿芳于次日收到该律师函，向小美出示了相关证明原件，思明法院一审判决支持了小美的诉求。向厦门中院提起上诉。该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。签订房产买卖协议书。

无奈之下，

原标题：丈夫出售千万元房产，因阿芳、丈夫出售房屋未经她同意，根据协议约定，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、小展在签订协议时，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，能当挡箭牌吗？

庭审中，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、购房人已尽到必要的审查义务，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。